红利金融地产 · 512200.SH · 跟踪中证房地产

房地产 ETF

最新收盘 1.142（-1.64%）

本期读数

空头排列均线排列 MA250>MA60>MA20收盘位于 MA60 下方 · MA250 下方距MA60 -5.73% · 距MA250 -16.75%MA60 上方成分29%；量能倍数 0.72

TRACKING INDEX STRUCTURE

中证房地产 · 趋势与成交

收盘MA20MA60MA250指数成交额占全A成交额的历史分位

成交柱为成交额占比在过去252个交易日的历史分位；80% 与 95% 均为刻度线。 MA20只作为短期位置参考，不参与三组条件读数。数据截至 2026-11-06。

RELATIVE TEMPERATURE

相对沪深300

中证房地产沪深300

本图读数

近120日相对沪深300 -5.08%；当前收盘位于近 320 个交易日区间的 +2% 分位，距区间高点 -31.07%。

红利金融地产

房地产 ETF

512200.SH

1.142-1.64%

跟踪指数

中证房地产931775.CSI

核心成分篮子

17 只累计权重 +60.0%

指数距年线

-16.8%连续2日收于MA250上方为价格层口径

THREE-LAYER CONFIRMATION

三组条件读数

第一组读数：收盘低于MA250至少5%的天数，60日与40日两档刻度。第二组读数：收盘相对MA60 / MA250的位置，以及成交额所处历史分位。第三组读数：核心成分股位于MA60上方的比例、涨停记录与成交额。

01

相对 MA250 的距离与停留时长

价格位置

达到

低于MA250 5% 的天数115/120日

过去120日中，收盘低于MA250至少5%的天数 ≥ 60

低于MA250 5% 达40日先提示刻度，达60日达到该项门槛。

单日跌幅记录99/120日

收于MA250下方 ≥ 40日，且其中低于MA250 10% ≥ 24日

刻度要求MA250下方至少24日且低于MA250 10%至少12日；达到门槛分别要求40日和24日。

低于MA250 10% 的天数66/120日

展示低于MA250至少15%的天数，不作为硬性条件

用于区分低于MA250 的幅度，不重复增加门槛。

02

相对 MA60 / MA250 的位置与成交额分位

均线与成交额

未达

距MA60 区间距MA60 -5.7%

跟踪指数收盘距MA60不低于-3%

进入距MA60 3% 区间；站上MA60 只是位置记录，不替代连续2日收于MA250上方。

连续站上MA250-16.8%

最近2个交易日均收于MA250上方

取消3%幅度要求，用连续收盘过滤单日假突破。

成交额分位持续26% / 25% / 13%（0/3达标）

指数成交额占全A成交额的历史分位连续3日 ≥ 80%

逐日展示最近3日分位；只有3日全部达到80%才满足该项。

拥挤度分位13%

达到95%分位记为拥挤刻度；连续3日达到95%记为高度拥挤

95%分位只是历史分位刻度，不作为其它条件的前提。

03

成分股位置、涨停与成交额记录

核心成分股

未达

成分样本数权重前10

直接观察指数前10大权重股，而非申万市值龙头

权重前3用于严格口径，第4至10名用于提前提示。

第4至10名异动记录0次

权重第4至10名近3日涨停，且次日继续收红

只触发黄色刻度，不能单独替代严格口径。

前三名涨停记录0次

权重前3近5日内至少一只触及涨停阈值

保留原策略对标志性龙头的严格要求。

涨停后连续性未达

次日继续收红，且最新收盘不低于涨停日收盘

同时过滤单日脉冲和随后完全回吐。

核心成分 MA60 广度5/17 站上MA60

≥50% 核心成分站上MA60

这是辅助读数，不能替代前三名涨停记录。

CURRENT INDEX WEIGHTS

主要成分股权重

权重日 2026-10-30

01

保利发展600048.SH

+10.4%

02

招商蛇口001979.SZ

+7.8%

03

张江高科600895.SH

+5.8%

04

万科A000002.SZ

+5.8%

05

万通发展600246.SH

+3.7%

06

滨江集团002244.SZ

+3.1%

07

新城控股601155.SH

+2.9%

08

衢州发展600208.SH

+2.8%

09

南京高科600064.SH

+2.5%

10

盈新发展000620.SZ

+2.4%

TOP-10 WEIGHTED LEADER WATCH

标志性龙头事件

前三权重近5日、其余前十大权重近3日没有有效涨停事件。

强势核心2/17

站上MA605/17

站上MA2501/17

CORE CONSTITUENT MATRIX

核心成分状态矩阵

排序

成分股	指数权重	当日	近5日	近20日	成交 / MA20	MA60	MA250
保利发展600048.SH · 全国地产	+10.37%	-1.41%	+3.70%	-0.89%	0.74×	线上	线下
招商蛇口001979.SZ · 全国地产	+7.85%	-1.26%	-3.69%	+1.55%	0.48×	线上	线下
张江高科600895.SH · 园区开发	+5.82%	-2.38%	+4.95%	-11.83%	0.85×	线下	线下
万科A000002.SZ · 全国地产	+5.80%	-2.70%	+1.57%	-20.20%	0.56×	线下	线下
万通发展600246.SH · 区域地产	+3.74%	-2.02%	+7.66%	-18.35%	1.07×	线下	线下
滨江集团002244.SZ · 区域地产	+3.14%	-2.19%	-0.74%	-7.68%	0.51×	线上	线下
新城控股601155.SH · 区域地产	+2.95%	-1.10%	+2.87%	-1.72%	0.64×	线上	线下
衢州发展600208.SH · 全国地产	+2.84%	-1.52%	+4.00%	-9.09%	0.69×	线下	线下
南京高科600064.SH · 园区开发	+2.51%	-0.52%	-0.39%	-3.38%	0.98×	线下	线下
盈新发展000620.SZ · 全国地产	+2.44%	-2.94%	+1.93%	-12.29%	0.89×	线下	线下
陆家嘴600663.SH · 园区开发	+2.39%	-2.88%	-2.11%	-26.80%	0.41×	线下	线下
上海临港600848.SH · 园区开发	+2.01%	-0.97%	+3.94%	-7.37%	0.72×	线下	线下
大名城600094.SH · 区域地产	+1.79%	+1.32%	+2.67%	+4.29%	0.83×	线上	线上
金地集团600383.SH · 全国地产	+1.76%	-1.83%	+2.39%	-15.75%	0.65×	线下	线下
深深房A000029.SZ · 区域地产	+1.73%	-2.16%	+10.06%	-6.48%	1.45×	线下	线下
深振业A000006.SZ · 区域地产	+1.49%	-1.76%	+4.07%	-17.83%	0.68×	线下	线下
绿地控股600606.SH · 全国地产	+1.39%	-3.08%	+2.44%	-14.86%	0.79×	线下	线下

MOVING AVERAGE GEOMETRY / DERIVED READOUT

均线几何位置

空头排列 · MA250>MA60>MA20

收盘价相对均线MA20 下方 · MA60 下方 · MA250 下方

排列顺序 MA250>MA60>MA20

MA60 / MA250 间距11.7%

历史分位 70.7% · 动态门槛 11.3%

均线上穿日期— → 2024-05-10 → 2026-05-08

MA20 → MA60 → MA250

均线相对关系由收盘价计算得出，是价格走势的派生读数而非先行原因；本页只输出读数，不执行交易。

METHOD BOUNDARY

新旧逻辑如何分工

主判断对象

ETF跟踪指数

用于低于MA250 的幅度、MA60、MA250 与趋势位置读数。

资金验证对象

跟踪指数 / 全A市场

使用跟踪指数成交额占全A成交额的过去252日历史分位验证增量资金。

龙头层样本

指数权重前3

记录涨停事件与次日涨跌幅，不再使用申万市值龙头替代。

辅助参照

申万二级行业

保留行业归属和横向比较功能，不参与本页任何读数计算。